アパート

長期安定のアパート賃貸経営には、テクノストラクチャー工法が最適！

優れた構造が生む耐震性や耐久性、可変性など、長く安心して住める住宅品質。

テクノストラクチャー工法アパートのメリット

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  資産価値耐久性、安全性に優れたテクノストラクチャー工法のアパートが土地の資産価値を高めます。

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  選べる設備テクノストラクチャー工法のアパートではパナソニックの豊富な商品から内外装をチョイスでき入居者のプランやニーズに応じたデザイン設備がお選びいただけます。

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  敷地を最大活用フリー設計で変形敷地も活用できるので敷地を最大限に活かせます。多くの住戸を確保したり高天井などの特徴ある空間を作れるので、好条件な家賃設定が可能です。

木造・鉄筋との比較

テクノストラクチャーなら木造と鉄筋のいいとこ取り！

建設コストを抑え、節税効果も

木造は一般的に鉄骨造などにより工期が短く、また、建物が軽いために基礎にかかるコストが大幅に安くなります。また、減価償却期間が22年と鉄骨造より12年も短いため、長期的な事業リスクを軽減でき、加えて、大きな節税効果が期待できます。

経年劣化が小さく、メンテナンスコストを抑えることが可能

テクノビームは木製梁と比較して、年月が経ってもたわみが進行しにくいので、たわみによって発生するドアや引戸の開閉障害、2階床の床鳴り、床不陸を抑えることが可能。メンテナンスのコストと手間を軽減することができ、収益の確保と資産価値の維持につながります。

耐火建築物規制に対応

テクノストラクチャーはテクノビームで構成される床・屋根について耐火性能を検証し、耐火構造の国土交通大臣認定を取得している*ため、耐火建築物の建設が可能です。耐火建築物規制を受ける地域においても、高齢者施設や所同福祉施設などの大規模な特殊建築物をご提案いただけます。

*床は1時間耐火、屋根は30分耐火の認定を取得。床と屋根以外の部位については表示、または一般財団法人日本木造住宅産業協会取得の耐火構造大臣認定仕様を併用します。

様々な建築物の実績

全国で様々な規模、用途の建築物の実績があります。自由設計で土地を最大限に活用したプランを実現します。

• リハビリ型デイケアセンター

  

  窓を多数設けたプランも構造計算によって耐震性が確認されています。

• サービス付き高齢者向け住宅

  

  大空間も柱・壁なしに実現できます。機能的で高効率な太陽光発電システムも搭載

• 住宅型有料老人ホーム+デイサービスセンター

  

  個性的な外観の老健施設は、ホームエレベーターなどのパナソニック設備も充実しています。